Erstellt am 06.09.2007 - 23:38

liegt vielleicht daran,das in Uruguguay zuviele Immobilien auf dem Markt sind!!
Daher ist eine Immobilie nicht wirklich eine Sicherheit,auch wenn das Eigenkapitel über 50% sind.
Es gibt Immobilien in Uruguay,die über JAHRE zum Verkauf stehen,da zählt auch nicht nur der Preis!!

saludos de Mallorca

Erstellt am 07.09.2007 - 01:53

Ja das sehe ich auch Mallorca,
aber es gibt auch hier Unterschiede von Immobilien.
Selbst in Berlin ist die erste Frage WO die Immobilie ist. Dann wird der Wert bestimmt und nur der wird beliehen. Wenn ich eine schiefe, vergammelte Hütte in Zehlendorf finanzieren lassen will, könnte das Grundstück für den Erfolg reichen. Aber eine gute Hütte im Wedding hat kaum eine Chance.
Warum kann man hier nicht genau so unterscheiden?

Allerdings ein schlechtes Timing für dieses Thema, da die halbe Welt an Krediten zu knabbern hat.

Werde in einem Jahr noch mal nachfragen.

LG, Difi

Erstellt am 07.09.2007 - 03:54

Ja es gibt Haeuser, die haben gar keine Chance, weil die Verkaeufer zu hoch rangehen.
Es gibt Haeuser, da stimmt Alles, aber sie sind etwas Besonderes, die eben einen besonderen Kaeufer brauchen, da kann es auch Jahre dauern.
Es gibt aber welche, die sind nur Wochen auf dem Markt.
Das Merkwuerdige ist, dies passiert in allesn Preisegmenten

Erstellt am 07.09.2007 - 16:47

Also müsste ein Uybankfinanzierer ein Hellseher sein?!

LG, Difi

Erstellt am 08.09.2007 - 02:44

nein, ich meinet nicht die Bank, sondern "Dich" als Endkaeufer.
Es muss nicht heissen, dass wenn ein haus lange auf dem Markt war-Probleme hat.
Es muss nicht heissen, dass weil es Immobilien gibt, die lange nicht verkauft werden, dies mit allen Immobilien so ist.

Eigentlich wollte ich sagen
in Uruguay ist alles moeglich

Erstellt am 07.11.2007 - 20:20

Alles ist möglich hier!
Verkauf direkt vom Besitzer ohne Agentur am Besten und mit eigenem Architekten ansehen vor Vertrag.
Escribana Kosten: 1.5% oder 2% falls komplizierter.

[Dieser Beitrag wurde am 29.11.2007 - 02:09 von tachina aktualisiert]

Erstellt am 20.11.2007 - 14:01

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[Dieser Beitrag wurde am 27.07.2008 - 17:39 von tachina aktualisiert]