Erstellt am 22.11.2008 - 11:27

Da ich hier viele Fragen mehrfach gestellt sehe, habe ich mir einmal gedacht, das ich meine eigenen Erfahrungen einmal zusammen fasse, vielleicht sind Sie dem einen oder anderen ja hilfreich.

SO bald man sich entschlossen hat, in den Niederlanden zu leben, sollte man sich je nach Region schon sehr fruehzeitig versuchen, sich um alles zu kuemmern, ganz wichtig ist dabei die Unterkunft, denn da ist die Lage schon fast vergleichbar mit Muenchen, entweder mega teuer oder mega schaebig und abgerissen.

Etwas guenstiges zu finden erfordert viel Arbeit und ausdauer, gerade wenn man sich in der Randstad Region (grob gesagt das Dreieck zwischen den Haag, Utrecht und Amsterdam) niederlassen moechte.

Der Wohnungsmarkt ist in den Niederlanden auch grob gesagt in 2 offizielle und einen dritten inoffiziellen Sektor geteilt. Den sozialen Sektor mit Wohnungen unter der sogenannten Huurgrens von 610,00 Euro fuer einen nach NL ziehenden AUslaender schon praktisch unerreichbar, das es auf praktisch jede Sozialwohnung in der Randstad Wartelisten von 3-5 Jahren gibt.
Daher fallen die entsprechenden Suchportale wie http://www.woningnet.nl schon fast heraus, mankann sich zwar anmelden, muss aber a) schon eine NL Adresse haben und b) 60 Euro zahlen die man als Auswanderer dringend an anderer Stelle benoetigen wird.

Im freien Wohnungssektor mit Mieten ueber der sogenannten Huurgrens ist schon deutlich offener, die meisten Vermieter stellen jedoch hohe Anforderungen an den Mietkandidaten, z.B. gibt es bei fast allen "freien" Wohnungen eine mindest Einkommensnorm von 3 - 4,5 Monatsgehaeltern die man erfuellen muss. Wenn man jedoch nur knapp unterhalb diese Grenze liegt, lohnen sich hartnaeckige Verhandlungen mit dem Vermieter, manche lassen die eigene Situation mit in Ihre Ueberlegungen einfliessen und vermieten die Wohnungen dann auch an einen Auslaender, bevor sie noch ein paar Wochen laenger leer steht. Der Vorteil am freien Sektor ist, das die Wohnungen meistens relativ hochwertig sind oder gerade neu gebaut wurden.

Wohnungen im freien Sektor findet man ziemlich gut ueber http://www.rooftrack.nl oder http://www.funda.nl.

Wer mit dem Gedanken spielt, gleich zu kaufen der sollte sich damit anfreunden, den Gedanken noch ein bisschen zu Verschieben, aussser man kann den Kauf komplett mit Cash bezahlen und benoetigt keine Finanzierung, fuer diese ist in der Regel bei Niederlaendischen Hypothekaren und Banken ein ubefristeter Arbeitsvertrag notwendig, dne man als Auslaender doch relativ selten als Einstiegsvertrag bekommt.

So das ist teil 1 meines EInsteigerguides, im naechsten Teil werde ich mit den einzelnen Formalitaeten beschaeftigen, die man wenn man ein neues Heim in der Wahlheimat gefunden hat noch vorher erledigen muss, bevor man die Schluessel bekommt.



[Dieser Beitrag wurde am 23.11.2008 - 19:51 von Carmen aktualisiert]

Erstellt am 22.11.2008 - 12:23

Hoi dervogt,

willkommen in unserem Forum und herzlichen Dank für den ersten Teil von deinem Erfahrungsbericht. Es ist toll, dass du für uns berichtest. Das kann mit Sicherheit der eine oder andere gebrauchen.

Also noch einmal danke und liebe Grüße von

Orsetto

Freue mich schon auf Teil 2

Erstellt am 23.11.2008 - 11:20

So, nun kommt einmal Teil2 meines EInsteigerguides, ich hoffe die Infromationen sind fuer den einen oder anderen brauchbar.

Nachdem nach Teil1 meines Guides inzwischen eine passende Wohnung bei einem der zahlreichen Vermieter gefunden ist, muss man natuerlich noch eine Menge Papierkram erledigen, bevor man den die Schluessel zu seinem neuen Heim bekommt, bei uns war alles ein bisschen knapper, der Umzugswagen stand schon vor der neuen Haustuer, waehrend wir noch den Schluessel haben musste, dank ein paar sehr kulanter Moebelpacker, die Amsterdam noch nie gesehen hatten, hat dann aber doch alles geklappt.

Wenn man dann endlich seine Wohnungszusage von einem Vermieter bekommen hat, sollte man sich zunaechst um seine BSN-Nummer kuemmern (wie es geht verraet der Belastingsdienst auf seiner Homepage http://www.belastingdienst.nl) und am besten auch gleich danach ein Bankkonto eroeffnen.

Man bekommt in der Regeln vom Vermieter einen Vertragsentsowurf den man ebenfalls fuer die folgenden Formalitaeten u.A. mit der Bank benoetigt.

Fuer den Termin mit seiner Bank des Vertrauens (die groessten Banken sind die ING, ABNAmro, Fortis, Rabobank und SNS Reaal) sollte man dann seinen Ausweis, seine BSN Nummer, seinen Arbeitsvertrag und den Mietvertragsentwurf seines neuen Vermieters mitnehmen, in vielen Faellen benoetigt man auch eine temporaere Adresse in NL, ist aber nicht bei jeder Bank so und in der Filiale wo wir unser Konto eroeffnet hatten, benoetigten wir die NL Adresse nicht, dies haengt aber stark von Bankberater und der Filiale ab.

Wenn man also den Termin bei der Bank hat, sollte man oben genannte Dokumente mitnehmen und eine Prive Rekening eroeffnen und seine Bank gleich nach einer Huurgarantie fragen, die fuer den Vermieter sehr wichtig ist, die Bearbeitung einer solchen Garantie dauert i.d.R etwa 14 Tage wenn man ohne Cash Garantie arbeitet, wenn man die Garantie mit Cash hinterlegen kann, sind die Banken meistens etwas schneller.

Aufgepasst, die meisten Banken nehmen eine Ausstellungsgebuehr und eine jaehrliche Gebuehr fuer das stellen der Garantie, bei uns ist es in diesem Falle etwa 100 Euro im Jahr und einmalig etwa 75 Euro.

Wenn dann der grosse Tag der Mietvertragsunterzeichnung gekommen ist, sollte man das entsprechende Garantiedokument mitnehmen und sich auf die Unterzeichnung freuen, der Ablauf ist in etwas der selbe wie in Deutschland, man Unterschreibt den Vertrag und bekommt seine Schluessel, im Regelfall wird dann noch ein Uebergabetermin vereinbart, an dem der Hausmeister des Vermieters noch einmal rumkommt, und die WOhnungsuebergabe vormimmt. In unserem Falle hat dies allerdings etwas 6 Wochen nach Einzug gedauert, bis dieser Termin stattfand.

Wenn man dann endlich eingezogen ist, hat man dann lt. Gesetz 3 Monate Zeit sich als EU-Auslaender beim GBA (Gemeentelijke Basis Administratie, vergleichbar mit dem Einwohnermeldeamt in D) einen Termin zu holen und sich dort anzumelden.

Achtung: ohne diese Anmeldung existiert man nicht in den Niederlanden und es sind diverse Dokumente aus Deutschland notwendig zu diesem Termin, u.A. die Geburtsurkunden aller Familienmitglieder, evtl. Heiratsurkunden oder Scheidungsdokumente und Sorgerechtserklaerungen, der Ausweis ist notwendig und der Mitervertrag, ebenso sollte man zur Sicherheit seine Krankenversicherungspolice mitnehmen, sie wird zwar nicht ueberall gefordert, aber nach NL Gesetzen ist jeder Einwohner in NL verplichtet sich zu Versichern und bei Anfrage den Nachweis zu erbringen.

In Amsterdam uebernimmt der "Dienst Persoonsgegevens" die Aufgaben des GBA, so braucht man sich dort nur einen Termin holen und nach etwa 15 Minuten pro anzumeldender Person hat man diesen Schritt dann geschafft und ist bei der ersten Behoerde in den Niederlanden registriert.

Etwa eine Woche nach diesem Termin bekommt Ihr ABschriften von den dort angefertigten Dokumenten (u.A. Eure Meldebestaetigung und eine zusammenfassung der restlichen Persoenlichen Daten).

So bald Ihr diese in Eurem Postkastne habt, seit Ihr auch in den Zentralen Datenbanken der Niederlaender aufgenommen und koennt einen Termin beim IND (Immigratie und Naturalisatie Dienst, EInwanderungsbehoerde) vereinbaren, um Euch dort als EU-Einwohner einmalig und kostenfrei registrieren zu lassen, wenn Ihr einen Reisepass habt, so wird dort ein Sticker eingeklebt, der jedem damit bestaetigt, das Ihr Euch rechtmaessig in NL dauerhaft aufhaltet. So lange Ihr EU-Buerger seit, ist das schon alles was Ihr beim IND machen braucht, der ganze Vorgang ist im Gegensatz zu eine "echten" Aufenthaltsgenehmigung fuer EU_Auslaender kostenfrei und nach etwa einer Stunde komplett erledigt.

ACHTUNG: bei beiden Aemtern muessen die Personen, die angemeldet werden muessen, persoenlich anwesend sein, das gilt auch fuer Kinder ueber 12 Monaten !

Zusaetzlich wichtig waere die sogenannte DigID, die man unter anderem fuer alle Antraege benoetigt, die man (uebrigends sehr Zahlreich) elektronisch stellen kann, womit man die Bearbeitungsdauer vieler Sachen um einiges Beschleunigen kann.

So das waere Teil 2 meines Einsteigerguides fuer Wahl-Hollaender, im letzten Teil werde ich mich dann nochmal mit den restlichen Dingen des Taeglichen Lebens beschaeftigen, u.A mit Energieversorgern, Telekommunikationsgesellschaften und den sogenannten Toeslagen, die man als legal in NL wohnender Auslaender unter den gleichen Vorraussetzungen ebenfalls beantragen kann und einem das Leben in vielen Punkten gerade in der Anfangszeit etwas leichter machen koennen.

Erstellt am 23.11.2008 - 11:20

Hallo dervogt,

Beim Durchlesen des Forums hab ich das Gleiche bemerkt und eben auch, dass nicht alles völlig korrekt ist (wie mit der BSN Nummer, wo hier oft zu lesen war, dass man diese vom Belastigsdinst bekommt) Ich denke auch, man muesste mal alles, was Hand und Fuss hat in eine Reihe stellen. Was Du geschrieben hast über IT Positionen, die BSN und auch an anderen Stellen gehört zweifellos dazu. Das mit den Wohnungen hier war für mich interessant. Ich werde in 4 Monaten eine neue Bleibe suchen. Habe das erst Beste gemietet, da bei mir noch der Zeitfaktor dazukam. Also vielen Dank auch von mir, einem Neu-Niederländer. Hab die Links gebookmarkt.

Bis denne
Helge

Erstellt am 23.11.2008 - 11:55

Huch, als ich geschrieben habe schriebst auch Du.

Ja, also wenn man die BSN hat, muss man das mit der IND erledigen, auch als EU Bürger.

Hier ist noch ein Link zu einem PDF. Es gibt es leider nicht auf Deutsch - nur auf Englisch. Auf Seite 12 ist ein Schritt für Schritt- Guide darin. (die ersten Seiten sind in Niederländisch, wer das besser kann...)

http://www.ind.nl/en/Images/brochure_EU … 115507.pdf

Hier noch eine Seite.

http://www.ind.nl/EN/verblijfwijzer/ver … =1&lang=en

Sollte für jeden EU-ler was dabei sein. Ansonsten kommt man von hier auf die Downloadseite, wo es noch mehr Broschüren und Formulare gibt, als das genannte PDF. Und natürlich gibts die Seite auch in Niederländisch.

Ich hab diesen Teil noch nicht hinter mir. Bei mir war alles anders. Hab zuerst eine Stelle bekommen, diese angenommen, eine Bleibe gesucht (für eine Woche gekommen), 2 Wochen später übergesiedelt, BSN beantragt. Mehr hab ich in 5 Wochen noch nicht geschafft :o)

Bis denne
Helge

[Dieser Beitrag wurde am 24.11.2008 - 23:06 von hellics aktualisiert]

Erstellt am 01.12.2008 - 10:28

So dann will ich einmal meinen dritten Teil meines Einsteigerguides fertig stellen, sorry das es ein bisschen gedauert hat, aber ich hatte in den letzten Tagen doch sehr wenig Zeit und habe mich auch nicht gefuehlt.

In Teil 3 meines Guides habe ich den Umgang mit Telefongesellschaften, Energieversorgern und den restlichen Dingen des taeglichen Lebens angekuendigt.

Die wichtigsten Telekommunikationsgesellschaften hier in den Niederlanden sind natuerlich in den Haenden der alt bekannten weltweiten Konzernen, traditionell ist natuerlich KPN der groesste Anbieter, da aus den ehemaligen Staatsunternehmen hervorgegangen.

Nebenher gibt es natuerlich auch diverse "private"Anbieter, die sich in Ihren Paketen groesstenteils nur durch den Preis unterscheiden, jedoch fast alle in ungefaehr die gleiche Leistungen bieten.

Die groessten und bekanntesten sind hierbei:

Online (ehemals Orange)
Tele 2
Alice (powered by BBNed, Tochterfirma von Telecom Italia)
Ziggo (ein fusionierter Anbieter, bietet Kabel TV und Internet ueber TV-Kabel an)
UPC, ebenfalls ein Kabelanbieter (regional,ebenso wie Ziggo)

Nebenher gibt es noch diverse kleinere Anbieter und ebenfalls einige Nebenmarken der grossen Anbieter, hier moechte ich die Vergleichsseite Vergelijk.nl zum heraussuchen empfehlen, hier kann man seine Wuensche einfach in eine Suchmaske eingeben und es werden die guenstisgten Anbieter fuer seinen Wohnort herausgesucht und angezeigt (auch fuer nicht Niederlaender zu verstehen).

Wenn man dann endlich in seine Wohnung eingezogen ist, wird man relativ zeitig post von seinem Energieversorger bekommen, dies wird zunaechst automatisch vonstatten gehen, man kann aber wie in Deutschland ebenfalls seinen Versorger wechseln, wenn man einen guestigeren findet.

Dei wichtigsten Versorger sind hier in den Niederlanden Nuon und Essent, diese sind weitesgehend auch Landesweit taetig, es gibt nur teilweise gerade bei Gas und Fernwaerme (wenn man denn das Glueck hat in einer Fermwaerme beheizten Wohnung zu wohnen) Regionale Unterschiede bei den einzelnen Preisen, dies liegt an den Unterschiedlichen Durchleitungsgebuehren die die lokalen Versorger nehmen wenn man "Fremdkunde"ist)

Um erstmal ueberhaupt in den Niederlanden erreichbar zu sein, empfiehlt sich zunaechst das kaufen einer PrePaid Karte eines Niederlaendischen Anbieters, hier ist die Vielfalt so gross, das man schon fast den Ueberblick verliert durch die Verschiedenen Angebote.

Diese kann man ebenfalls sehr gut auf vergelijk.nl nachschauen und dann das fuer sich am besten passende Paket herausnehmen, man kauft sich einfach eine entsprechende SIM Karte und legt sie in sein normales Handy ein.

Wenn man dann Bankkonto und seinen ersten Kontoauszug hat, sollte man in der Lage sein, wenn man es denn moechte, einen Vertrag abzuschliessen, Achtung: im Regelfall kann man seine alte Mobilrufnummer aus der Pre-Paid Karte ohne Probleme in einen Vertrag austauschen und sich sogar noch ein subventioniertes Handy zum Spottpreis im SHop mitnehmen.

Manchmal haben die einzelnen Anbieter beim Vertragsabschluss Probleme mit der Nummer seine Personalausweises, die ist meistens eine Stelle zu kurz.

Dann sollte man seinen Mobilfunkverkaufer darauf aufmerksam machen, das man die Nummer unten rechts in der Ecke des Perso's nehmen sollte, diese hat eine Stelle mehr und dann sollte es auch mit den Online Formularen funktionieren die die Mobilfunker fuer die Kartenaktivierung benutzen.

Achtung: Zumindest bei T-Mobile gibt es eine Policy, das es nur einen Vertrag pro Kopf geben soll, ob dies stimmt konnte ich noch nicht pruefen, ich habe nur ein Abonnement.

Die Krankenversichrung gibt es meistens am guenstisgten ueber den eigenen Arbeitgeber, hier sollte man jedoch vor (gestzlich verpflichtetem) Abschluss seine Police noch einmal mit Kiesbeter gegenchecken, ob man denn auch wirklich den guenstigsten Anbieter fuer seine Beduerfnisse gefunden hat.

Wenn man dann ein wenig angekommen ist, geht es um die Frage bei welchem Hausarzt man sich anmeldet, hier in den NL kann man nciht einfach zum Arzt seiner Wahl gehen, es ist durch das Gesundheitssystem so vorgesehen, das man dem "Hausarzt Modell folgt", doch nciht jeder Hausarzt behandelt einen einfach, man muss sich vor der ersten Behandlung fuer einen Hausarzt entscheiden und sich dort ebenfalls vorher "Einschreiben / Inschrijven" und nicht jeder Hausarzt nimmt noch neue Patienten an.

Bei der EInschreibung gibt es noch einen weiteren Fallstrick, im Regelfall akzeptiert der eigene Versicherer nur einen Hausarzt, der sich in 15 Minuten entfernung vom eigenen Zuhause befindet, sollte dies nicht moeglich sein, so kann man natuerlich mit Begruendung und Ruecksprache mit seinem Versicherer auch einen anderen,weiter entfernten Hausarzt waehlen, dies soltle man sich aber auf jeden Fall von seiner Verischerung schriftlich Bestaetigen lassen, aonsonsten kommt es im Nachinein noch zu Problemen mit der Kostenerstattung durch die eigene Versicherung.

In den Niederlanden gibt es ebenfalls keine sogenannte "Gesetzliche Versicherungen"mehr fuer dei Krankenbehandlung, d.h. man ist (fast) immer ein Privatpatient mit entsprechenden Vor- und Nachteilen.

Auch gibt es einen Selbstbehalt von z. Zt. noch 150 Euro pro Kalenderjahr, bevor die Versicherung die Kosten uebernimmt, ausgenommen sind davon Besuche bei seinem Hausarzt innerhalb bestimmter grenzen, hier kann der Versicherer jedoch Auskunft drueber geben.

Alles andere, wie z.B. Gemeindesteuern fuer die Wasserbewirtschaftung, Muellgebuehren etc. pp kommen meistens nach Anmeldung beim GBA automatische oper Post ins Haus geflattert und sind leider immer mit sehr kurzen Zahlungszielen versehen, jedoch im Vergleich zu Deutschland doch relativ human gehalten.Die hoehe dieser Steuern ist im regelfall von den auf seiner Adresse angemeldeten personen abhaengig und wird dann z.Bsp. auf drei Personen bei der Waterschapsbelasting berechnet, wenn drei Personen angemeldet sind, dabei ist es leider egal, ob 3 Erwachsene oder 2 Erwachsene und 1 Kind.

Wenn man eine Monatskarte fuer den oeffentlichen Verkehr benoetigt, soltl eman sich schlau machen, was das guenstigste Abonnement fuer einen ist, wenn man im Grossraum Amsterdam wohnt, ist im regelfall ein Monatsticket vom GVB der guenstigste Fall, hier benoetigt man beim Erstkauf seinen Ausweis und ein Passfoto, da beim erstkauf eine sogenannte Stamkaart erstellt wird, da die Montastickets nur personengebunden ausgegeben werden.

Das System is fuer einen ungeuebten etwas kompliziert, die Niederlande sind in viele kleinere Tarifzonen unterteilt, so das man seine Karte mit x Zonen kaufen kann, dabei werde jedoch nicht alle benutzten Zonen eingetragen, sondern man muss schauen, durch welche Zonen man auf seine Taeglichen Route faehrt, und die mittlere Zone wird davon als sogenannte Centrumzone auf dem Monatsticket eingetragen und dann kann man sich zur Centrumzone halt die weiteren benoetigten Zonen dazukaufen. Die Karte wird dann auf einen sogenannte "Stern"wert ausgestellt, es wird die Nummer den Zentrumzone eingetragen und daneben geschrieben Zone XXXX und X weitere anschliessende Zonen.

Wenn man den Zug auf dem Weg zur Arbeit benutzen muss, ist es ratsam sich ein sogenanntes "Trajectabonnement"von den NS zu holen, hier kann man dann ein Zusatzticket loesen, welches dann einem an beiden enden der Bahnstrecke wieder ermoglicht, zusaetzlich den lokalen OPNV dazu zu kaufen, hier dann ebenfalls wieder mti den Zonensystem, nur das man dann an beiden enden X Zonen zusaetzlich befahren kann.

Kleine Tipp fuer Neu Amsterdammer: Wenn man die Station Slotedijk z. B. als Centrumzone nimmt, hat man gleich 4 ZOnen zum Pries von einer, ebenfalls, wenn man sein Maandtrajectabonnement loest, ist die Station Duivendrecht ein guter Ort um seine Bahnfahrt (auf dem Papier) enden zu lassen, denn heir hat man meistens auch zwei Zonen zum Preis von einer.

So das war mein dritte und letzter Teil meines EInsteigerguides fuer neue Wahl_Hollaender, ich hoffe es waren ncith zu viele INfos auf einmal und hilft dem einen oder anderen gut in Holland einzusteigen.

Bei Frgaen , schickt mir einfach eine Mail ueber meine Website oder ein PN hier im Forum.

Erstellt am 01.12.2008 - 22:00

Na, Carmen, da gibts doch nur eins - anpinnen.(Sorry, ist ja schon passiert.)

Danke, alles Sachen, sie ich demnaechst gebrauchen kann!

LG
Helge

[Dieser Beitrag wurde am 01.12.2008 - 22:06 von hellics aktualisiert]