Erstellt am 12.02.2008 - 15:56

Hallo, da ich Ende April für cia 3 Monate(womöglich auch 6 Moante) nach Montevideo reisen muss, würde ich gerne mehr darüber erfahren WIE ich am besten ein Apartment mieten kann? Gibt es Agenturen ? Arbeiten sie korrekt? Welcher Stadtteil sollte ausgesucht werden, wenn ich noch zentral, aber SICHER leben und wohnen möchte. Wie hoch sollte die Miete ausfallen? Mit welchen Nebenkosten muss ich rechnen? Auf was muss man ganz allgemein achten? Montevideo ist sicher nicht Manila, aber in den Reiseempfehlungen des Auswärtigen Amtes wird auf Strassenkriminalität und auf Probleme mit Taxifahrern hingewiesen. Für etwaige Tips & Ratschläge schon mal Dank im VORAUS. Ciao Wolf

Erstellt am 13.02.2008 - 01:02

Hallo Wolf,
schaue erstmal unter www.buscandocasa.com nach, da bekommst Du einen guten Ueberblick.
Wenn Du weniger, als ein Jahr mietest, musst Du
unter alquiler vacaciones schauen.
Du kannst mir auch schreiben, was Du suchst, ich kann versuchen zu helfen etas zu finden.

Immobilienbueros bekommen bei Ferienmietungen 10 % * 21 % Steuer, bei Jahresmietungen 1-2 Monatsmiete+21 % Steuer.
Der Vermieter kann eine Kaution verlangen, die bis zu 10 Monaten betragen kann. Das Gesetz sieht 5 Monate vor.
Wenn Du Viertel in Montevideo meinst, sind Pocitos, Punta Carretas, Carrasco, Buceo, Malvin bedenkenlos zu empfehlen.
Centro und Cordon sind recht laut.
Problematisch ist cerro und ciudad vieja in einigen Strassen.

Erstellt am 14.02.2008 - 12:49

Hi Miguel,
vielen Dank für Deine Antwort, werde Deine Links ausschecken, allerdings bin ich des Spanischen nicht mächtig. Wenn ich dort nicht weiterkomme, aus welchen Gründen auch immer, schreibe ich Dir kurz.
Ansonsten, habe einen guten Tag und vorab ein schönes Wochenende. Ciao Wolf

Erstellt am 14.02.2008 - 13:47

Hola Wolf.....


es ist ganz einfach mit BuscandoCasa.

Du drückst auf "ALQUILERES" Mieten/Alquilar
Dann siehst du oben eine Leiste , die mit "LUGAR" (ORT)gekennzeichnet ist. Bitte auf den Pfeil drücken und Montevideo anklicken. Daneben suche Appt. Dann den Preis. Nun "Buscar" (suchen)drücken.

Die Preise sind mit $-Pesos oder US$-Dollar angegeben.

Drücke auf die einzelnen Fotos, da kann man viele Infos bekommen. "Fichas" Kann man einen Gesamtüberblick erhalten.

Viel Spaß, Difi

LG, Difi

Erstellt am 03.03.2008 - 12:08

Hallo Difi,

http://www.buscandocasa.com/bc/alquileres.htm

warum werden die Preise nicht einheitlich in EINER Währung angegeben?
sind das die Monatsmieten? kalt oder warm?

LG Stadlau

Erstellt am 03.03.2008 - 13:33

Hola Stadlau...

meinst du so was?
Precio Alquiler $19.000
Mietpreis ca. 620€
·


GASTOS COMUNES $2.500 cada mes
öffentliche Abgaben ca. 70€ pro Mon.

Solche ‚gastos communes’ sind bei Objekten in Montevideo oder Canelones. Es sind besondere kommunale Steuern für Beleuchtung, Straßenunterhaltung, Entwässerung oder auch Gebühren, die für Bewachung erhoben werden - also eine ständige zusätzliche finanzielle Belastung.

Muss aber nicht sein. Oder meinst du das mal in Pesos oder in Dollar die Preise angegeben werden?

Erstmal HERZLICH WILLKOMMEN im Forum. Viel Spaß hier.

Es gibt auch noch Saisonpreise. Gib ein Beispiel, dann kann ich dir vielleicht besser helfen.

LG, Difi

Erstellt am 03.03.2008 - 22:36

Mieten selbst koennen in Dollar oder Peso angegeben werden.
Das das Zeichen $ sehr aehnlich ist, steht bei Dollar US$

Gastos communes, also Portier, Fahsrtuhl, Treppenlicht, Reinigung usw, wird meist in Peso angegeben

Erstellt am 03.03.2008 - 23:41

Hola Difi und Miguel,

danke für eure Antworten. Ja genau, die "Gastos communes" habe ich gemeint.
Ich lese schon seit gut einem Jahr hier im Forum, angemeldet habe ich mich aber erst kürzlich.
Auch danke für das herzliche Willkommen, Difi. Bist du auch Mod in einem anderen Forum?

LG Stadlau

Erstellt am 04.03.2008 - 00:47

Ja, bei Tulipan...

das ist aber Gesamtlateinamerika. Hier ist eigentlich mein zu Hause. Und dann besuche ich neuerdings ein Katzenforum.

Lg,Difi.

Erstellt am 04.03.2008 - 17:01

@Difi

mod vamosarriba habe ich gemeint